Què obliga realment el DAC7

El DAC7 no és un impost nou: és una obligació d’informació que recau sobre les plataformes digitals (marketplaces de segona mà, lloguer vacacional, plataformes de serveis entre particulars…). A partir de determinats llindars d’operacions o d’import, la plataforma ha de reportar a l’Agència Tributària les dades dels seus venedors/amfitrions i el que han ingressat a través d’ella. Que Hisenda rebi aquesta informació no canvia per si sol el que has de tributar — però sí que fa molt més difícil que una renda no declarada passi desapercebuda.

El que realment importa: si és venda ocasional o activitat econòmica

El tractament fiscal no depèn de la plataforma que facis servir, sinó de la naturalesa del que fas:

  • Vendre objectes personals usats de forma ocasional (roba, mobles, electrònica que ja no fas servir) normalment no genera tributació si els vens per un preu igual o inferior al que vas pagar per ells — no hi ha guany patrimonial perquè no hi ha hagut guany real. Si els vens per més del que van costar, sí que pot generar-se un guany patrimonial a declarar.
  • Vendre de forma habitual amb ànim de lucre (comprar per revendre, produir per vendre, oferir un allotjament de forma recurrent i organitzada) és una altra cosa: això és una activitat econòmica, amb les obligacions que ja coneixes — alta d’activitat, declaració d’ingressos i despeses, IVA si correspon.

El cas del lloguer vacacional (tipus Airbnb)

Llogar un habitatge de forma esporàdica pot tributar com a rendiment del capital immobiliari en l’IRPF; si a més prestes serveis propis de la indústria hotelera (neteja durant l’estada, recepció, canvi de roba de llit amb freqüència hotelera…) pot passar a considerar-se activitat econòmica, amb un tractament fiscal diferent. La frontera entre l’un i l’altre depèn dels serveis concrets que ofereixes, no només que facis servir una plataforma o una altra.

Què fer si t’ha arribat un avís o simplement vols estar tranquil

Si vens o lloges amb certa freqüència a través d’aquestes plataformes i no tens clar si la teva activitat hauria d’estar declarada, millor revisar-ho abans que sigui l’Agència Tributària qui t’ho pregunti a partir de les dades que ja rep de la plataforma. Escriu-nos a contacto@asesoriamadal.es i mirem el teu cas concret.